Możesz mieć pytania dotyczące przepisów zagospodarowania przestrzennego i wymagań dotyczących Twojego nowego ogrodzenia. Niektóre obszary pozwalają na wyższe ogrodzenia, takie jak place zabaw, ale musisz upewnić się, że spełnia ono wymagania Kodeksu Budowlanego i Uchwały o zagospodarowaniu przestrzennym dla Twojej okolicy. Przed rozpoczęciem budowy ogrodzenia należy skontaktować się z Landmarks Preservation Commission, aby uzyskać odpowiednią zgodę. Ponadto musisz zatrudnić licencjonowanego geodetę, aby określić dokładną lokalizację ogrodzenia, która zwykle jest linią własności. Możesz sprawdzić licencję wykonawcy ogrodzenia z Departamentem Spraw Konsumenckich, który jest odpowiedzialny za wydawanie licencji HIC. Dzwoniąc pod numer 311, uzyskasz natychmiastowe sprawdzenie licencji.
Utrzymanie ogrodzenia w bezpiecznym i reprezentacyjnym stanie
Utrzymanie ogrodzenia w bezpiecznym, reprezentacyjnym i zdrowym stanie jest niezbędne dla bezpieczeństwa i dobrego samopoczucia Twojej nieruchomości. Drewniane płoty mogą być podatne na gnicie i pleśń, które powodują nieestetyczne plamy. Możesz pozbyć się tego problemu myjąc drewniany płot wodą z bezpiecznym detergentem. Aby umyć drewniane ogrodzenie, możesz użyć myjki ciśnieniowej.
Aby utrzymać ogrodzenie w dobrej formie, musisz okresowo je naprawiać. Aby zapobiec przyszłym problemom, wymień uszkodzone lub luźne deski i napraw wszelkie gwoździe, które wystają. Aby zapewnić bezpieczeństwo swojego ogrodzenia, użyj odpornych na korozję śrub i wodoodpornego kleju. Przed nałożeniem bejcy upewnij się, że ogrodzenie jest suche. Jeśli nie jest, użyj powłoki ochronnej, aby uniknąć jakichkolwiek przyszłych problemów.
Nieprawidłowo zainstalowane ogrodzenia mogą blokować kanały burzowe
Nieprawidłowo zainstalowane ogrodzenie może utrudniać przepływ wody burzowej. Spowoduje to, że woda będzie się gromadzić, uszkadzając ogrodzenie i powodując stan sadzawki. Źle zainstalowane ogrodzenie może również przyciągać komary, powodować erozję i uszkadzać sąsiednie place. Niewłaściwie zainstalowane ogrodzenia również powinny być budowane zgodnie z kodami hrabstwa, aby uniknąć blokady. Ogrodzenia muszą być podniesione co najmniej sześć cali nad dnem jaru, zwanym również „invert” jaru.
Oprócz zapobiegania przepływowi wody do kanalizacji burzowej, ogrodzenia z mułu są skutecznymi barierami powstrzymującymi erozję i przewody wody burzowej. Te bariery powstrzymujące są łatwe do zainstalowania i muszą być dostosowane do utrzymania ich skuteczności. Niewłaściwie zainstalowane ogrodzenia mogą również blokować kanały burzowe i powodować powstawanie stawów i erozję. Niewłaściwie zainstalowane ogrodzenia powinny być usuwane po ustabilizowaniu przyczyniającego się obszaru drenażu. Po zainstalowaniu ogrodzeń i barier przeciwmułowych, osady powinny zostać zniwelowane do istniejącej topografii i pokryte roślinnością, aby zapobiec dalszej erozji.
W zależności od rodzaju zbocza i odległości ogrodzenia od wylotu, może ono powodować problem z przepływem wód burzowych. Ponadto, wysokość wylotu nie może być wyższa niż 1,5 stopy wzdłuż linii ogrodzenia. Pomiędzy słupkami podporowymi należy zainstalować stężenie poziome, aby podtrzymać wysokość tkaniny i działać jako jaz przelewowy. Oprócz ogrodzenia, pomiędzy słupkami podporowymi należy zainstalować płytę chodnikową z rippy, która musi mieć szerokość pięciu stóp, głębokość jednej stopy i długość około pół akra. Podkładka do pluskania powinna wtapiać się w teren i być równa lub lekko wznosząca się na obu końcach.
Wymagania dotyczące budowy ogrodzenia
Jeśli chcesz zbudować ogrodzenie obok swojego domu, powinieneś najpierw uzyskać pozwolenie na budowę. Jest to wymagane w przypadku ogrodzeń o wysokości większej niż cztery stopy lub szerokości siedmiu stóp. Obliczając wysokość ogrodzenia, należy zmierzyć wysokość od podstawy niższego ogrodzenia do szczytu nowego ogrodzenia. Miasto wykorzystuje te informacje, aby zapewnić, że ogrodzenie nie blokuje publicznego prawa drogi i jest wystarczająco mocne, aby wytrzymać obciążenia wiatrem. Można również pobrać pakiet zezwoleń na ogrodzenie, który zawiera wszystkie wymagania dotyczące ogrodzenia.
Przed rozpoczęciem budowy ogrodzenia, należy poświęcić czas na uzyskanie planu witryny i sprawdzić linie własności. Musisz znać wysokość ogrodzenia i wysokość słupków, i powinna to być prosta, prosta linia. Ogrodzenie musi mieć jedną stronę, która jest skierowana na zewnątrz. Członkowie wspierający i słupki muszą być zwrócone w stronę przedmiotowej nieruchomości, a ty nie możesz używać drutu kolczastego. Można również zbudować ogrodzenie na bocznych lub tylnych liniach własności, ale musi być dwa metry lub więcej od przodu lub ulicy jardów. Ogrodzenie nie powinno również przekraczać sześciu stóp wysokości.
Jeśli chcesz zbudować ogrodzenie obok domu, ważne jest, aby sprawdzić lokalne przepisy. W niektórych miastach wymagane jest pozwolenie na budowę, ale mimo to powinieneś skontaktować się z urzędem miasta, aby dowiedzieć się, jakie przepisy obowiązują w Twojej okolicy. Możesz również skontaktować się z lokalnym rządem i porozmawiać z inspektorem budowlanym, aby ustalić, jakie są przepisy. Wymagania różnią się w zależności od rodzaju ogrodzenia, które planujesz zbudować.
Ograniczenie wysokości jest pierwszym wymogiem w procesie budowy ogrodzenia obok domu. Ściana nie powinna być wyższa niż trzy stopy po obu stronach wspólnej linii własności. Natomiast ściana zbudowana na zewnątrz budynku nie może być wyższa niż cztery stopy. Można również zbudować część porte cochere z boku domu, ale musi to być wysokość trzech stóp.
Wymagania dotyczące pozwolenia
Pozwolenie na budowę jest wymagane, aby zbudować ogrodzenie lub mur oporowy obok budynku mieszkalnego, nawet jeśli jest to tylko niewielka odległość. Ogrodzenie nie może być wyższe niż cztery stopy i nie może być wyższe niż pięć stóp. Ogrodzenia budowane obok mieszkania muszą być zatwierdzone przez lokalny wydział budownictwa. Ogólnie rzecz biorąc, ogrodzenia są dozwolone w ciągu czterech stóp od przedniego podwórka mieszkania.
Wymagania dotyczące pozwolenia nie są takie same w każdym mieście lub hrabstwie. Niektóre społeczności wymagają pozwoleń na ogrodzenie, podczas gdy inne nie. W bardziej miejskim obszarze, może trzeba skontaktować się z lokalnym ratuszem, aby dowiedzieć się o przepisach. Zalecane jest również przeprowadzenie badania nieruchomości. Jeśli planujesz zbudować ogrodzenie obok domu, może być potrzebne pozwolenie od sąsiedniego właściciela nieruchomości, jak również. Przed podjęciem decyzji o projekcie, ważne jest, aby wiedzieć, jakie są lokalne wymagania rządowe.
Niektóre gminy wymagają pozwoleń na ogrodzenia i ściany oporowe powyżej określonej wysokości lub rozmiaru. Inne gminy wymagają oceny przed budową. Być może trzeba będzie spotkać się z inżynierem lub wykonawcą budowlanym. Proces różni się w zależności od miasta. W wielu przypadkach wykonawcy wyciągną pozwolenia i będą odpowiedzialni za upewnienie się, że konstrukcja spełnia wszystkie wymagania kodeksowe. Proces zezwolenia będzie się różnić w zależności od lokalizacji i rodzaju ogrodzenia you choose.
W większości przypadków, ogrodzenie jest zbudowany kilka cali od linii własności. Jednak niektóre obszary pozwalają ogrodzenia być zbudowany prawo na linii własności. Jeśli to zrobisz, będziesz musiał skoordynować się z sąsiadem i wynegocjować korzystną dla obu stron umowę. Dobrym pomysłem może być również zaangażowanie władz lokalnych, abyś Ty i Twój sąsiad mogli uzgodnić budowę ogrodzenia.
Podobne tematy
